Sobrado à Venda Nossa Senhora das Graças, Canoas | 140m²

Ref: 386_COD, bairro Nossa Senhora das Graças, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 140 m²

R$ 799.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 386_COD

Bairro: Nossa Senhora das Graças

Área Total: 140 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda no Nossa Senhora das Graças, Canoas, com Sótão Multiuso

Se localização é um dos pontos mais importantes na hora de escolher um imóvel, este sobrado merece sua atenção. Impecável e muito bem conservado, é o tipo de imóvel que você visita e já sabe que não vai precisar começar nenhuma reforma, só se mudar e viver.

Localização

O imóvel está localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, uma região nobre de Canoas e em alto desenvolvimento. Fica ao lado do Colégio Espírito Santo, o que traz praticidade para a rotina da família e facilita o acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

Características técnicas

Área privativa: 140m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
3 banheiros
Living integrado para estar e jantar
Cozinha ampla e funcional
2 vagas de garagem cobertas, lado a lado
Espaço com churrasqueira
Semimobiliado
Ficam 5 Ar condicionados
Teto retrátil com iluminação e ventilação natural
Sótão fechado e versátil

Diferenciais

O grande diferencial deste sobrado é o sótão fechado, um espaço multiuso que acompanha as diferentes fases da família. Ali você pode montar uma academia particular, uma sala de cinema, um dormitório extra, um home office, um espaço de jogos, uma brinquedoteca ou um ateliê, adaptando o ambiente conforme a necessidade ao longo dos anos.

O teto retrátil na área de churrasqueira também merece destaque, trazendo luz e ventilação natural para os momentos de lazer da família, em qualquer estação do ano.

Valor: R$ 799.900,00

Este é o tipo de imóvel que resolve não só a moradia, mas a qualidade de vida da sua família por muitos anos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

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Andrei Lorenzzatto, Corretor de Imóveis
📲 WhatsApp: (51) 99577-6425
📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
🌐 www.teuimovelrs.com.br
🏆 CRECI-RS 53.348

Acabamentos

Gesso - Sanca - Teto Rebaixado

Laminado nos dormitórios

Porcelanato

Características

Água Quente

Ambientes Integrados

Churrasqueira Interna

Living Integrado

Mobiliado

Sacada

Ar Condicionado