Sobrado à Venda Nossa Senhora das Graças, Canoas | 140m²

Sobre o Imóvel

Sobrado à Venda no Nossa Senhora das Graças, Canoas, com Sótão Multiuso

Se localização é um dos pontos mais importantes na hora de escolher um imóvel, este sobrado merece sua atenção. Impecável e muito bem conservado, é o tipo de imóvel que você visita e já sabe que não vai precisar começar nenhuma reforma, só se mudar e viver.

Localização

O imóvel está localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, uma região nobre de Canoas e em alto desenvolvimento. Fica ao lado do Colégio Espírito Santo, o que traz praticidade para a rotina da família e facilita o acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

Características técnicas

• Área privativa: 140m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• 3 banheiros
• Living integrado para estar e jantar
• Cozinha ampla e funcional
• 2 vagas de garagem cobertas, lado a lado
• Espaço com churrasqueira
• Semimobiliado 
• Ficam 5 Ar condicionados 
• Teto retrátil com iluminação e ventilação natural
• Sótão fechado e versátil

Diferenciais

O grande diferencial deste sobrado é o sótão fechado, um espaço multiuso que acompanha as diferentes fases da família. Ali você pode montar uma academia particular, uma sala de cinema, um dormitório extra, um home office, um espaço de jogos, uma brinquedoteca ou um ateliê, adaptando o ambiente conforme a necessidade ao longo dos anos.

O teto retrátil na área de churrasqueira também merece destaque, trazendo luz e ventilação natural para os momentos de lazer da família, em qualquer estação do ano.

Valor: R$ 799.900,00

Este é o tipo de imóvel que resolve não só a moradia, mas a qualidade de vida da sua família por muitos anos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

📲 Fale agora com Andrei Lorenzzatto e garanta seu horário de visita.

Andrei Lorenzzatto, Corretor de Imóveis
📲 WhatsApp: (51) 99577-6425
📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
🌐 www.teuimovelrs.com.br
🏆 CRECI-RS 53.348