Sobrado 3 Dormitórios no Nossa Senhora das Graças, Canoas

Ref: 401_COD, bairro Nossa Senhora das Graças, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 173 m²

R$ 650.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 401_COD

Bairro: Nossa Senhora das Graças

Área Total: 173 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado com 3 Dormitórios no Nossa Senhora das Graças, Canoas: R$ 650.000

Sobrado semimobiliado com 3 dormitórios, todos com sacada, ambientes amplos e bem distribuídos, espaço gourmet com churrasqueira e 4 vagas de estacionamento. Uma casa pensada para quem quer espaço, conforto e lugar para receber a família.

Localização
O imóvel está no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, a poucos minutos do ParkShopping Canoas, com acesso fácil à BR-116 e próximo de mercados, escolas e comércio em geral.

Características técnicas
Área: 173m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com closet, todos com sacada
Vagas de garagem: 4
Mobília: semimobiliado

Ambientes:
Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha em conceito aberto, mobiliada com móveis planejados
Banheiros sociais
Área de serviço/lavanderia separada
Sótão com amplo living e lareira, que pode funcionar como escritório, sala de estar ou mais um dormitório
Espaço gourmet/quiosque com churrasqueira
Pátio na frente e nos fundos

Segurança:
Imóvel todo murado, com grade e portão eletrônico

Diferenciais
O grande diferencial deste sobrado é a versatilidade dos espaços: o sótão com lareira se adapta à sua rotina, seja como home office, sala de estar ou um quarto extra, e todos os dormitórios têm sacada, algo raro em imóveis da região. Somado a isso, o pátio na frente e nos fundos tem ótima posição solar e circulação de ar, e o quiosque com churrasqueira cria o ambiente ideal para confraternizações.

Condições de negociação
Valor: R$ 650.000

Agende sua visita
Um sobrado com essa metragem, 4 vagas e essa estrutura de lazer em localização tão próxima do ParkShopping não costuma ficar muito tempo disponível. Entre em contato e agende sua visita.

Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis
📲 WhatsApp: (51) 99577-6425
📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
🌐 www.teuimovelrs.com.br
🏆 CRECI-RS 53.348

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Pátio nos fundos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola