Casa alto padrão com amplo terreno em Canoas

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Bairro Marechal Rondon – Canoas

Localizada na Rua Irmão Guilherme, esquina com Marquês do Herval, esta residência oferece uma posição estratégica, próxima às saídas para Porto Alegre, Esteio e região oeste da cidade. Além disso, está junto ao entorno do ParkShopping Canoas, uma das áreas que mais se desenvolvem e valorizam na cidade.

Características do Imóvel

• Terreno amplo de 17 x 23 m (quase dois terrenos)

• Área construída de aproximadamente 240 m²

• Garagem para 4 veículos grandes/SUVs (2 vagas cobertas + 2 descobertas)

• Área gourmet integrada à garagem, com churrasqueira e acesso ao jardim

• Depósito, ampla lavanderia e lavabo

• Cozinha estilo americana integrada à sala de jantar

• Sala de estar ampla com pé direito duplo

• Charmoso mezanino

• Suíte máster com closet, banheira de hidromassagem dupla e sacada voltada para Leste e Norte

• Mais 2 dormitórios amplos com sacadas

• Banheiro social

Diferenciais

• Projeto moderno e funcional

• Ambientes iluminados e integrados ao jardim

• Potencial construtivo elevado – ideal para futuros investimentos (permitido construção de prédios)

• Documentação completa, aceita financiamento

Investimento

Valor: R$ 1.980.000 Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial em Canoas.

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ANDREI LORENZZATTO
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