Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão em Canoas/RS – Bairro Igara

Descubra o conforto e a sofisticação deste sobrado exclusivo localizado na Rua dos Alecrins, no bairro Igara, em Canoas/RS. Com 136,40 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, elegância e lazer em cada detalhe.

✨ Área Social

• Sala de estar espaçosa com lareira e ar-condicionado

• Sofá de 2 lugares e mesa de jantar integrada

• Cozinha moderna 100% planejada, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa Suggar

• Lustres e iluminação em LED para um ambiente sofisticado

• Lavabo elegante para maior comodidade

🌿 Área Externa

• Espaço gourmet com churrasqueira moderna

• Jacuzzi com deck de madeira e escada de acesso

• Piso externo em porcelanato e paredes decoradas com plantas

• Quintal privativo para momentos de lazer e relaxamento

🛏️ Quartos e Suítes

• Suíte principal: ampla, com sacada panorâmica, closet embutido, banheiro privativo e ar-condicionado

• Quarto secundário: funciona como escritório ou dormitório, com mesa de trabalho, roupeiro planejado e ar-condicionado

• Terceiro piso: espaço aconchegante que pode ser utilizado como escritório ou 2º quarto

🍳 Cozinha e Lavanderia

• Bancadas em granito preto

• Revestimento sofisticado em porcelanato que imita pedra

• Torneira gourmet flexível

• Espaço otimizado para eletrodomésticos

• Lavanderia integrada com armários planejados

🏡 Estrutura do Imóvel

• 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada)

• 1 escritório ou opção de 3º quarto

• 3 banheiros (social, suíte e lavabo)

• Escada em granito com corrimão em aço pintado

• Sóton amplo para espaço extra

• Garagem para até 2 carros pequenos

🔒 Segurança e Tecnologia

• Sistema de alarme e câmeras de segurança

• Portão eletrônico

• Iluminação em LED em diversos ambientes

• Tubulação de gás instalada

📍 Localização Privilegiada

Próximo a mercado, escola, shopping, parque, padaria e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia.

Este sobrado é a combinação perfeita de design moderno, funcionalidade e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Canoas.

Central de Negócios

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