Descrição do Imóvel

Sobrado Mobiliado de Alto Padrão – Bairro São José, Canoas

Terreno: 330 m² Área construída: 328 m² Dormitórios: 4 (1 suíte máster com closet e sacada) Garagem: 5 vagas (2 cobertas)

🏡 O Imóvel

Encante-se com este belíssimo sobrado mobiliado, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os ambientes.

• Sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores em família.

• 4 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte máster com espera para banheira, closet e sacada privativa.

• Banheiro social e lavabo.

• Cozinha equipada com móveis sob medida.

• Edícula nos fundos com churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar, despensa e espaço versátil para home office ou ateliê.

• 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

• Sistema de segurança com cerca elétrica, câmeras de monitoramento e portões automatizados.

• Imóvel em excelente estado de conservação, com reformas recentes que unem modernidade e bom gosto.

🌳 Localização Privilegiada

Situado em uma rua tranquila, com baixa circulação de veículos, o sobrado está próximo a:

• ULBRA e Hospital Universitário

• Escolas, supermercados e farmácias

• ParkShopping Canoas

• Fácil acesso às principais vias da cidade e à BR-116

✨ Diferenciais

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Segurança e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Canoas

• Estrutura completa para quem busca sofisticação, espaço e qualidade de vida

Uma excelente oportunidade para morar bem, com segurança e conforto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Central de Negócios

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ANDREI LORENZZATTO
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