Sobrado Neoclássico com 3 dormitórios Bela Vista

Descrição do Imóvel

A união perfeita entre requinte e conforto

No coração do bairro mais desejado de Canoas, surge uma residência que redefine o conceito de morar bem. Este sobrado neoclássico de 136m², localizado em terreno de 6x28m no bairro Bela Vista, combina elegância arquitetônica com conforto térmico incomparável. Sua orientação solar privilegiada (Face Leste) garante luminosidade natural nos dormitórios pela manhã e um pátio ensolarado à tarde.

Diferenciais do Imóvel

• Living integrado: Lareira em mármore e churrasqueira privativa, criando o ambiente ideal para momentos de aconchego e celebrações com amigos.

• Ala íntima superior: 3 suítes amplas, incluindo uma master com sacada privativa e vista livre para a vizinhança tranquila.

• Home office no térreo: Espaço estratégico para produtividade e privacidade no trabalho remoto.

• Tecnologia e bem-estar: Persianas motorizadas e espera para split em todos os ambientes, garantindo controle total de luminosidade e temperatura.

• Garagem e pátio: Vagas lado a lado para 2 carros e amplo jardim gramado, perfeito para lazer, pets ou futura piscina.
  
  COM COZINHA NOVA INCLUSA

Padrão Construtivo Superior

Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e durabilidade. O projeto de gesso com iluminação cênica valoriza a fachada, enquanto os acabamentos neoclássicos — boiseries e molduras — conferem uma elegância atemporal à residência.

✨ Este sobrado é mais do que uma casa: é um convite para viver com estilo, conforto e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Canoas.

📲 Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis
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🏆 CRECI 53348

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