Casa São José com 3 dormitórios e fino acabamento

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea Semi-Mobiliada em Canoas – Frente Solar Norte

Uma residência que combina conforto, praticidade e excelente localização. Com 157m² de área construída em terreno de 286m², situada em rua larga, asfaltada e com calçada, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida.

✨ Características do imóvel:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com cuba dupla em mármore

• Sala de estar/TV com lareira

• Sala de jantar integrada

• Cozinha estilo americano com ilha central

• Área de serviços

• Banheiro social

• Garagem coberta para 02 carros (inclusive camioneta), com churrasqueira a carvão e lavabo

🔒 Itens de segurança e comodidade:

• Alarme e cerca elétrica

• Portão eletrônico

• Caixa d’água de 1000 litros

• Pintura interna nova

• Piso em porcelanato e laminado

• Teto em gesso com iluminação em LED

• Ponto de hidráulica com aquecimento a gás

• Lareira e churrasqueira a carvão

🌟 Diferenciais que encantam: A sala de TV com mobiliário planejado e iluminação em LED cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A lareira em tijolos aparentes é o destaque, trazendo charme rústico e conforto térmico. A cozinha em conceito aberto com ilha central e detalhes em vidro reflecta é o espaço ideal para reunir família e amigos, tornando cada momento especial.

📍 Localização estratégica:

• Apenas 500 metros da Av. Farroupilha e Av. Antônio Frederico Ozanan, garantindo acesso rápido ao polo industrial e às principais saídas da cidade para Porto Alegre e Novo Hamburgo

• Próximo à Ulbra Canoas, escolas Leonel Brizola e Miguel Lampert

• Conveniência completa: Praça do Parque Universitário, Supermercado Viezzer, posto de combustível, farmácia, restaurantes e muito mais
  
  📲 Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis
  📞 WhatsApp: (51) 99577-6425 
  📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
  🌐 Site: www.teuimovelrs.com.br
  🏆 CRECI 53348

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