Casa Igara com 2 dormitórios e amplo pátio

Sobre o Imóvel

🏡 Casa com 2 Dormitórios à Venda – Igara, Canoas/RS

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica! Este imóvel no Igara oferece 396m² de terreno (11x36m) e uma casa bem distribuída, com possibilidade de ampliação.

✨ Características do Imóvel

• 2 dormitórios

• Sala de estar aconchegante

• Ampla cozinha com espaço para sala de jantar

• Banheiro social

• Área de serviço/lavanderia

• 2 vagas de estacionamento

• Imóvel murado, gradeado e com portão

🌿 Espaço Externo

• Pátio na frente, lateral e fundos

• Excelente posição solar e ventilação

• Terreno alto, ideal para construção maior

• Espaço para área gourmet/quiosque

• Possibilidade de instalação de piscina

• Áreas cobertas e abertas para jardinagem e horta

📍 Localização Privilegiada

Situada no Igara, próxima às principais avenidas da região:

• Av. Boqueirão e Av. Farroupilha

• ParkShopping Canoas

• Escolas, mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado

💰 Valor: R$ 435.000,00

Uma casa versátil, com grande potencial de expansão e em um dos bairros mais valorizados de Canoas.