Terreno em Niterói 11 x 44 com casa

Sobre o Imóvel

🏡 Terreno com Casa em Niterói – Canoas/RS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e ótimo investimento!

📍 Endereço: Bairro Niterói, Canoas/RS ➡️ Apenas uma quadra da Júlio de Castilhos, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

✨ Características do imóvel:

• Terreno plano de 11 x 44 metros

• Casa de alvenaria nos fundos com:

  • 2 dormitórios

  • Sala aconchegante

  • Cozinha individual

  • 1 banheiro

  • Área adicional nos fundos

📝 Documentação e condições especiais:

• Já existe averbação da demolição da antiga casa da frente, permitindo financiamento imediato.

• A casa dos fundos não possui documentação, mas pode ser retirada caso o banco exija para financiamento, ficando apenas o terreno regularizado.

🌟 Diferenciais:

• Localização estratégica em Canoas

• Ótimo preço de mercado

• Terreno amplo e versátil para novos projetos

• Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos

👉 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita, conhecer o espaço e se encantar com o potencial deste imóvel.